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Verantwortlich: Josef Tatousian
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Wasserleitung undicht: die Stelle finden, je nachdem ob sie im Estrich, in der Wand oder im Erdreich liegt
Eine undichte Wasserleitung verliert Wasser an einer Verbindung, einer Armatur oder im Rohr selbst, oft lange unbemerkt. Diese Seite zeigt, wie Sie den undichten Strang eingrenzen und welches Ortungsverfahren je nach Lage der Leitung die Stelle findet.
Kennzahlen
- Wo Wasserleitungen undicht werden
- 28 % an Verbindungen und Dichtungen, 19 % an Armaturen, 18 % als Rohrbruch (IFS, 2015 bis 2024)
- Wassergeführte Anlage
- 63 % der Schäden betreffen die Trinkwasserinstallation
- Schallgeschwindigkeit im Baukörper
- rund 1.500 m/s, deshalb genügen Aufnehmer an Armaturen und Boden
- Endoskopiebohrung
- 8 bis 20 mm in geschlossenen Verbundestrichen
Herleitung und Quellen aller Angaben stehen in den Abschnitten und unter „Quellen“.
Wie finde ich heraus, welcher Strang der Wasserleitung undicht ist?
Den undichten Strang finden Sie, indem Sie die Installation abschnittsweise absperren und beobachten, bei welchem Schließen der Wasserzähler zum Stillstand kommt.
Steht der Zähler nach dem Schließen eines Absperrventils still, liegt die Undichtigkeit hinter diesem Ventil. Läuft er weiter, liegt sie davor, also zwischen Zähler und diesem Ventil; eine Leitung vor dem Zähler registriert er gar nicht.
Erst danach lohnt sich ein Ortungsgerät. Es sucht dann in einem Strang statt im ganzen Haus und spart Zeit und Öffnungen.
- Alle Entnahmestellen und Geräte schließen, Zählerstand mit Uhrzeit fotografieren
- Hauptabsperrhahn im Haus schließen: Steht der Zähler still, liegt das Leck hinter dem Hahn
- Läuft der Zähler bei geschlossenem Hahn weiter, liegt das Leck zwischen Zähler und Hahn
- Stränge einzeln absperren und jeweils den Zähler beobachten
- Strang und Zeitpunkte notieren und dem Ortungsbetrieb mitteilen
Wo liegt die undichte Wasserleitung: im Estrich, in der Wand oder im Erdreich?
Die Lage der undichten Wasserleitung bestimmt Verfahren und Zuständigkeit: Im Estrich suchen Wärmebild und Prüfgas, in der Wand Feuchtemessung und Endoskop, im Erdreich Schall, Rohrortung und Prüfgas.
Zu jeder Lage gehören eigene Hinweise. Feuchte Randstreifen und warme Stellen im Boden deuten auf den Estrich, Flecken an der Wand auf Steigleitungen und Vorwandinstallationen, grüne Streifen im Rasen auf eine Leitung im Erdreich.
| Lage | Hinweis | Verfahren | Zuständig im Regelfall |
|---|---|---|---|
| Im Estrich | warme oder feuchte Bodenstelle, Druckabfall | Thermografie, Prüfgas, Rohrortung mit Sonde | Eigentümer, Gebäudeversicherung |
| In der Wand | wachsender Fleck, Rauschen | Feuchtemessung, Körperschall, Endoskop | Eigentümer, Gebäudeversicherung |
| Im Erdreich auf dem Grundstück | nasser Boden, Zähler läuft | Körperschall, Rohrortung, Prüfgas | Anschlussnehmer hinter der Hauptabsperrvorrichtung |
| Zwischen Netz und Hauptabsperrvorrichtung | Wasser an der Straße oder am Anschluss | Meldung an den Versorger | Wasserversorger |
Welches Ortungsgerät findet eine undichte Wasserleitung?
Welches Ortungsgerät eine undichte Wasserleitung findet, hängt vom Rohr ab: Körperschall bei druckführenden Leitungen, Wärmebild bei Warmwasser, Prüfgas bei feinen Undichtigkeiten, Rohrortung bei Kunststoff.
Ein einzelnes Gerät genügt nur in Ausnahmefällen. Standard sind zwei unabhängige Verfahren, die auf dieselbe Stelle zeigen.
Bei der Körperschallortung breitet sich das Ausströmgeräusch mit rund 1.500 m/s über Rohr und Baukörper aus; dort, wo der Pegel am höchsten ist, liegt die Stelle. Kunststoffrohre brauchen vorab eine Sonde, die ihren Verlauf markiert.
Wie wird eine undichte Wasserleitung im Estrich geortet?
Eine undichte Wasserleitung im Estrich wird geortet, indem der Strang zuerst eingegrenzt und dann mit Wärmebild oder Prüfgas über der Leitung die Stelle markiert wird, bevor der Boden geöffnet wird.
Warmwasserleitungen liefern ein Wärmebild, weil das austretende Wasser den Boden erwärmt. Bei Kaltwasser fehlt dieser Kontrast, dann bleiben Schall oder Prüfgas nach dem Entleeren.
Ist die Dämmschicht durchfeuchtet, folgt nach der Reparatur die Trocknung. Sie dauert bei Dämmschichttrocknung üblicherweise 2 bis 4 Wochen.
Wie wird eine undichte Wasserleitung in der Wand geortet?
Eine undichte Wasserleitung in der Wand wird mit Feuchtekartierung, Körperschall und Wärmebild eingegrenzt, und ein Endoskop bestätigt die Stelle durch eine kleine Bohrung.
Die Feuchtemessung zeigt, wie weit sich Wasser ausgebreitet hat, nicht woher es kommt. Die Quelle liegt oft Meter vom sichtbaren Fleck entfernt.
Das Endoskop prüft Hohlräume und Vorwandinstallationen durch eine Bohrung von 8 bis 20 mm. Wo ein Hohlraum schon vorhanden ist, etwa hinter einer Revisionsklappe, entfällt die Bohrung.
Wie wird nach der Reparatur geprüft, dass die Wasserleitung dicht ist?
Nach der Reparatur weist eine Druckprüfung nach, dass der Strang wieder dicht ist, sonst bleibt offen, ob eine zweite Leckage im selben Strang übersehen wurde.
Für metallene Leitungen und Verbundrohre nennt Haustec zu DIN EN 806-4 einen Prüfdruck von 11 bar über 30 Minuten, danach darf der Druck über weitere 30 Minuten nicht um mehr als 0,6 bar abfallen. Für Kunststoff gilt ein abweichendes Verfahren mit anderen Zeiten.
Die Prüfung gehört in das Protokoll der Reparatur. Das ZVSHK-Merkblatt beschreibt Prüfungen mit Wasser, Druckluft oder Inertgas.
Häufige Fragen
- Wie erkenne ich, dass meine Wasserleitung undicht ist?
- Der Zähler läuft bei geschlossenen Hähnen weiter, ein Fleck an Wand oder Decke wächst, oder der Druck an den Armaturen fällt. Die Sperrprobe am Zähler bestätigt es.
- Kann ich eine undichte Wasserleitung selbst abdichten?
- Nein, nicht auf Verdacht. Dichtmasse auf Verdacht verdeckt die Fundstelle und lässt eine Undichtigkeit hinter Estrich oder Wand unberührt. Erst die Ortung, dann die Reparatur durch einen Installationsbetrieb.
- Ist ProLeak ein Notdienst für undichte Wasserleitungen?
- Nein. Läuft Wasser, schließen Sie den Hauptabsperrhahn und rufen einen Sanitärbetrieb mit Notdienst. ProLeak ortet danach und dokumentiert die Fundstelle.
- Wer zahlt, wenn die Wasserleitung vor der Wasseruhr undicht ist?
- Im Regelfall der Versorger, solange die Leitung zum Hausanschluss gehört, der mit der Hauptabsperrvorrichtung endet. Dahinter ist der Anschlussnehmer verantwortlich; Ergänzende Bedingungen des Versorgers können abweichen.
- Wird für die Ortung die Wand aufgestemmt?
- Nein. Geortet wird von außen und die Fundstelle markiert. Das Öffnen erfolgt erst an dieser Stelle, bei Bedarf durch einen Kooperationsbetrieb.
Quellen
- [1]Leitungswasserstatistik 2024IFS Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung e. V.
- [2]Dichtheitsprüfungen von Trinkwasser-Installationen — Prüfdrücke und PrüfzeitenHaustec, Fachmagazin für Gebäudetechnik
- [3]DIN EN 806-4: Technische Regeln für Trinkwasser-Installationen — InstallationDIN Media, Deutsches Institut für Normung
- [4]Merkblatt Dichtheitsprüfungen von Trinkwasserinstallationen mit Druckluft, Inertgas oder WasserZentralverband Sanitär Heizung Klima (ZVSHK)
- [5]§ 10 AVBWasserV — HausanschlussBundesministerium der Justiz
- [6]§ 12 AVBWasserV — KundenanlageBundesministerium der Justiz
- [7]Leak detection on water pipes with tracer gasEsders GmbH
- [8]Leckortung: Ablauf, Methoden und Kostensanitaer.org
Allgemeine Hinweise, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Maßgeblich sind Ihr Vertrag und die Bedingungen Ihres Versicherers oder Versorgers.